Что случается на рынке жилищ в Софии?

В парламенте одобрили изменения в Законе о местных налогах и таксах в 2008 г., согласно которых общинские советы самостоятельно будут определять их размер между 1,5 – 3 промила налоговой оценки в зависимости от зоны.

Эффект нового закона состоялся в том, что темп заключения сделок в идеальном центре Софии перед концом года ускорился. Один старинный жилой дом около 100 кв. м., с предстоящим обязательным выполнением капитального ремонта, построен в периоде 40 – 60 годов прошлого века, спокойно может определиться продажную цену с 1500 до 1700 евро за кв.м. Срок для выполнения сделки около месяца споловиной, а конкуренция – серьезная. Нехватки предложений, а спрос старинных домов огромный ради их возможностей использования включительно как офисными пространствами.
Клиенты разные – это иностранцы, которые хотят жить недалеко от мест правлении институций, это состоятельные болгары, которые ищут дом. Новое строительство в центре города – к примеру квадратик с двух стран бул.”Витоша” и „Христо Ботев” между бул. „Патриарх Евтимий” и „Алабин”, в последнее время начинает с 2000 до 2200 евро за кв.м., при том в инвестирование „на корню” и в грубое строительство.

В то же самое время рост цен для снятия жилищных помещений в Софии в 2007г. повышился на 15%.